外壁工事 外壁補修工事 外壁修理工事施工事例

Ａ様邸 外壁修理工事,外壁塗装工事,軒天補修工事施工事例

台風通過で屋根瓦や軒先の表面が剥ぎ飛ばされてしまったＡ様のお宅。入り込んだ雨水で軒先のあちこちがブヨブヨに波打ち、室内には雨漏りも。そこで屋根の葺き替えと軒先の修理、そして外壁修理･外壁塗装を行うことになりました。

こちらはビフォーアフターの写真です。剥ぎ飛ばされてた軒先や、雨水が入り込んでブヨブヨに波打っていた軒先を張り替え、雨水が入り込まないように塗装を行いました。

屋根は、軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板に葺き直しました。これまで、約５０００キログラムもの瓦が屋根の上に載っていたのが、３００キログラムのガルバリウム鋼板に代わり、耐震強度が大幅にアップしました。

外壁は塗膜が切れており、水をはじかずに吸い込むような状態になっていました。このままでは家の中に湿気が入ってきてしまうので、塗装し直しました。
これでもう、雨水や湿気が入ってくる心配はありません。

外壁を覆っていたツタは全て外し、外壁を塗りなおしました。また庭木の剪定もさせていただきました。屋根から室内、庭までトータルで対応できる屋根パトロールなら安心です。

台風被害を受けた屋根修理と軒天の張り替え塗装、雨漏り天井張替え、クロスの張り替えは、全額保険がおり無料で修理ができました。（台風ではなく経年劣化である玄関の上の軒先修理と、合わせて行った外壁塗装と庭木の剪定は自己負担になります。）

「大地震がくるのが心配だったけど、軽い屋根に替わって安心したよ。面倒な申請書類や提出用写真の準備を、全部屋根パトロールさんが代行してくれたから助かったよ。」と、Ａ様には大変ご満足いただけました。

Ｋ様邸 外壁点検,外壁クラック(ひび割れ)補修工事,外壁塗装工事施工事例

Ｋ様邸はお庭の管理をしているお客様です。屋根と外壁の点検を希望され、現状を確認しました。こちらは外壁塗装の施工前の様子です。

写真だとわかりにくいのですが、クラック（ひび割れ）が入っています。

足場と養生をして屋根塗装、外壁塗装の作業開始です。

外壁塗装が終わり新築のお宅のようにきれいになりました。クラック（ひび割れ）も修理したので雨水が入り込む心配はありません。

Ｙ様邸 外壁サイディング目地ひび割れ,コーキング工事施工事例

Ｙ様邸の奥さまはサイディングの目地のひび割れを発見し、どこの業者に頼んでよいのかわからず、インターネットで「サイディングの目地が割れてきた修理を直したい」と検索したそうですが、いいサイトが見つからなかったそうです。しかしその後色々調べて、屋根パトロールのサイトを発見し、連絡くださいました。

まずは現場調査です。左の写真はサッシ窓枠横のサイディングからクラックが見られます。右はサイディングの目地の部分。コーキング(シーリング）がはがれている箇所が何箇所もありました。

こちらの写真はサイディングにひびが入り割れています。

高所までクラック（ひび割れ）や破損が見られましたので、足場を組み、高いところも見逃さないよう、準備します。

サイディングの目地やひび割れのまわりにマスキングテープをしてコーキング(シーリング）していきます。

足場もはずれて無事に作業終了です。下地が見えていたサイディングの目地は、しっかりとコーキング（シーリング）処理されたので雨水が浸入する恐れはありません。

Ｓ様邸 外壁修理･外壁塗装工事 軒天補修工事施工事例

Ｓ様は弊社をごひいきにしてくださっているお客様です。

新築して以来、一度も 外壁塗装をしていないので奥さまが心配されて、塗装診断をすることになりました。点検してみると、家に隣接している収納庫の軒天は剥がれていました。

チョーキングやクラックもありましたので奥様にご説明し、お見積もりを提出しました。奥様も塗装をしていないことが気になるとのことで、外壁塗装工事となりました。

足場を組んでマスキングをし塗装工事が始まります。

写真ではわかりにくいのですが、外壁塗装工事完了です。

収納庫の軒天補修も完了です・・（写真を撮影しわすれましたm(*- -*)m

Ｈ様邸 外壁塗装工事施工事例

Ｈ様邸は弊社を御ひいきにしてくださる大切なお客様です。今までにキッチンや浴室・洗面所・外構のリフォームで何度もお世話になっているお客様です。今回は外壁と屋根の塗装診断をしてほしいとの事で、早速診断いたしました。写真では分かりにくいのですが外壁はチョーキング現象(手に白い粉がつく現象)が起こっていました。これは塗装膜が劣化して防水性能が低下しているサインです。

屋根点検も一緒におこないました。屋根材の表面にうっすらと苔が見えていますが、まだ問題になる状態ではないので今回は屋根塗装なしで大丈夫です。一般的な塗装業者さんに相談した場合は、屋根塗装をしないと雨漏りの原因になると脅かされてしまうので、ついその気になって、屋根塗装をしてしまうのですが、弊社のアドバイスは一味違います！棟板金や谷にも異常が無かったので交換の必要はありません。

左の写真は奥さまが気にしていた雨戸です。日光や風雨にさらされて塗装が剥がれてきています。右の写真にあるベランダの手摺部分の白いブツブツはアルミのサビです鉄のサビは茶色ですが、アルミのサビは白色です。新築時に納品されたアルミ手摺の焼付塗装が悪かったのでしょう、海の近くでもないのに酷い状態です。

今回は外壁だけ塗装すれば大丈夫だと奥様にアドバイスしましたら、「他の塗装業者さんは屋根も塗るように勧めてきたのに狩谷さんは無駄な費用を掛けないように提案してくれるので助かるわ♪」とお褒めの言葉を頂きました。ご近所に工事予定のご挨拶をしてから、さあ、足場を掛けてネットを張って作業開始です。

外壁部分は、高圧水洗浄後に下地処理をしてシリコン樹脂塗料で塗装しました。雨戸部分は、剥がれたりサビたりしている塗膜を充分なケレンで剥がして、鉄部専用塗料を塗りました。家がドンドン綺麗になって、新築の時と同じイメージになっていきます。

「仕事で留守が多い我が家ですが、メールやファックスなどで対応していただき、綺麗に塗装してくださいました。ありがとうございました。」と御礼のお言葉をいただきました。「住宅リフォームの仕事をやって来て良かった」と幸せを感じるひとときです。

Ｈ様邸 外壁塗装,シロアリ診断工事施工事例

築14年目のH様邸。新築後初めての外壁塗装工事です。

これまで、洋室リフォーム・耐震診断・棟瓦補修・排水管洗浄等いろいろなご相談がありましたが、今回は訪問販売の塗装業者がしつこく営業してくるので、外壁塗装診断を申し込まれました。

診断してみると、本来なら新築後１０年前後で再塗装が必要な塗料を使用していましたので、塗膜が劣化して雨水が外壁内部に滲み込み始めている状態でした。汚れも相当目立ってきていましたので、外壁の塗り替えをご提案しました。

実は、H様邸は４年程前に羽アリの被害にあっていました。

ある朝、奥様からのあわてた声で、「朝起きたらお風呂場のタイルの壁に、たくさんのアリがいるんですよ！」との電話がありました。取り急ぎ付けてみると、羽アリは巣立ったあとで、さいわい発生した羽アリはシロアリではなく、俗称茶黒アリと呼ばれているアリでしたので、建物に大きな被害はありませんでしたが、この茶黒アリはシロアリの卵を餌にしているアリなので、シロアリが近くにいる証拠です。そこで建物の外側を調べていくと・・・

風呂場の外壁に立てかけていた古材木がシロアリの被害にあっていました。

外に放置しておいた木箱やダンボールから、シロアリの被害にあうケースは意外と多いですよ。そのようなものを放置しないよう、気をつけてくださいね。

塗装工事が終り、H様からは「まるで新築のようだわ！」と、喜んでいただきました。

塗装前は、毎日のように訪問販売の営業の方がきて、「格安で外壁塗装をしませんか？」と言われ断るのに大変だったそうですが、きれいになった途端、来なくなったそうです。

H様が笑顔で話されているのを見て、私まで嬉しくなってしまいました。

Ｆ様邸 屋根葺き替え,外壁塗装工事施工事例

仕事の関係で転勤になった息子さんが北海道から連絡をくださいました。北海道と聞いて最初はビックリしましたが、何故弊社に電話をくださったのかをお聞きすると、お母さんが住むご実家の外壁塗装と屋根の葺き替えをする際に、地元で、お母さんが家の事で困ったときにすぐに飛んできてくれるような業者はないかと探していたところ、弊社の道具箱訪問サービスなどの載っているホームページを見て問い合わせしてくださったとの事。嬉しい一言でした。

まずは現場調査をしました。外壁・屋根は塗装がひどく剥がれている状態で、外壁パネルの下端部分が腐食してめくれ上がってきていました。このまま放っておくと雨漏りの原因にもなります。濡れ縁はシロアリに食われてボロボロのため撤去し、新しいものを設置することになりました。打ち合わせは北海道の息子さんとはメールで、お母さんとは直接お会いして打ち合わせをしていきました。

まず、外壁パネルの酷く剥がれた箇所は雨漏りしないようにケイカル板を張り、これ以上剥がれないように処置をしました。

足場を組み、屋根の重ね葺きを行いました。
40年のコロニアルの屋根でしたから、表面が剥げてだいぶ痛んでいた様子でした。幸い屋根下地がしっかりしていましたので、アメリカ製の軽い屋根材「ファイバーグラスシングル」を重ね葺きすることにしました。この工法ですと、解体時のアスベスト飛散もなく安全で、屋根が２重構造になることから、室内の断熱性能が向上して、冬暖かく夏涼しい家に生まれ変わります。

濡れ縁はデッキのように広く快適な空間になりました。

ケイカル版で補強したところも、きれいに塗装されました。樋や面格子も塗装します。

工事完成直後、大型の台風が近所に上陸して、高速道路が流されるなど大変な被害を受けましたが、「新しい屋根にしたせいか、雨音があまりしなかったのよ」とお母様からお褒めの言葉をいただきました。北海道の息子さんに施工後の写真をメールしたところ、非常にきれいになったと大変喜んでいただきました。息子さんとは一度もお会いすることなく工事をさせていただきましたが、メールなどの対応でスムーズに作業ができました。

その他の屋根・外壁工事 施工事例